摘要：通過城市更新，昔日的海派街區(qū)氛圍延續(xù)，歷史建建筑、工業(yè)廠房相繼以新形象向公眾開放，亦為本地居民提供了多元化的生活服務(wù)。
2018年5月25日，延安西路1262號(hào)上生·新所正式對(duì)外開放。地塊位于愚園路、衡山路-復(fù)興路以及新華路等上海市中心三大歷史文化風(fēng)貌區(qū)交匯處，周邊居民區(qū)密布。上生所區(qū)域的歷史可追溯至上世紀(jì)20年代，孫科住宅、哥倫比亞總會(huì)等重要?dú)v史建筑以及麻腮風(fēng)大樓等頗具代表性的工業(yè)遺存均聚集在此。
孫科別墅
其中，已列入上海市優(yōu)秀歷史建筑的孫科別墅由建筑大師鄔達(dá)克設(shè)計(jì)，這棟花園洋房建于上世紀(jì)30年代，糅合了西班牙、巴洛克、意大利文藝復(fù)興、中式庭院等多種建筑風(fēng)格。新中國成立初期，這里變身上海生物制品研究所，“上生所”也成為幾代上海人對(duì)該地區(qū)的回憶。
2016年，長寧區(qū)對(duì)上生所地塊展開城市更新，上海萬科承接起上生所城市更新項(xiàng)目。具體更新范圍達(dá)4.8萬平方米，包括歷史保護(hù)建筑、工業(yè)建筑及新建當(dāng)代建筑共18棟。其中，對(duì)歷史保護(hù)建筑孫科別墅的專家評(píng)審就召開了6、7次，小到地上的馬賽克瓷磚、門把手五金件，大到紅色筒瓦覆蓋的屋頂、巴洛克式弧線設(shè)計(jì)的窗框，均嚴(yán)格遵循“修舊如故”的修繕原則，使上生·新所成為近年來上海歷史風(fēng)貌保護(hù)一樁頗具代表性的案例。
開放后的上生·新所變身為集文創(chuàng)辦公、購物娛樂、休閑體驗(yàn)為一體的開放式國際文化藝術(shù)生活圈，也成為上海的時(shí)尚新地標(biāo)。場(chǎng)地內(nèi)舉辦過張軍昆曲音樂會(huì)、古馳新品香水發(fā)布、阿迪達(dá)斯品牌發(fā)布等藝術(shù)時(shí)尚活動(dòng)，不僅是國內(nèi)外品牌在滬新品發(fā)布的熱門地點(diǎn)，也成為“上海購物”品牌打造全球新品首發(fā)地的一支生力軍。通過城市更新，昔日的海派街區(qū)氛圍延續(xù)，歷史建建筑、工業(yè)廠房相繼以新形象向公眾開放，亦為本地居民提供了多元化的生活服務(wù)。
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